二手房过户名称变更协议版.docx

二手房过户名称变更协议版A版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋所有权人信息

1.2.1原所有权人姓名

1.2.2原所有权人身份证号

1.3受让人信息

1.3.1受让人姓名

1.3.2受让人身份证号

2.过户名称变更

2.1变更事项

2.2变更原因

2.3变更后的房屋所有权人信息

2.3.1变更后所有权人姓名

2.3.2变更后所有权人身份证号

3.过户流程及时间安排

3.1过户流程

3.2过户时间安排

4.费用及支付方式

4.1过户费用

4.1.1过户税费

4.1.2其他费用

4.2支付方式

4.2.1支付方式一

4.2.2支付方式二

5.双方责任及义务

5.1卖方责任及义务

5.2买方责任及义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同份数及保存方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他重要文件复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.备注

14.合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：号

1.2房屋所有权人信息

1.2.1原所有权人姓名：X

1.2.2原所有权人身份证号：

1.3受让人信息

1.3.1受让人姓名：X

1.3.2受让人身份证号：

第二条过户名称变更

2.1变更事项：将原所有权人姓名由“X”变更为“X”。

2.2变更原因：原所有权人因个人原因自愿将房屋过户给受让人。

2.3变更后的房屋所有权人信息

2.3.1变更后所有权人姓名：X

2.3.2变更后所有权人身份证号：

第三条过户流程及时间安排

3.1过户流程：双方按照相关法律法规和政策规定，共同完成房屋过户手续。

3.2过户时间安排：双方应在签署本合同时起个工作日内，向相关部门提交过户申请，确保过户手续在个工作日内完成。

第四条费用及支付方式

4.1过户费用

4.1.1过户税费：按照相关法律法规和政策规定，双方应缴纳的过户税费。

4.1.2其他费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、房屋产权证书费等。

4.2支付方式

4.2.1支付方式一：受让人应在本合同签订后个工作日内，将过户费用支付给原所有权人。

4.2.2支付方式二：受让人应在本合同签订后个工作日内，将过户费用支付给指定银行账户。

第五条双方责任及义务

5.1卖方责任及义务

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2卖方应协助买方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2买方责任及义务

5.2.1买方应按照本合同约定，按时支付过户费用。

5.2.2买方应协助卖方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.1.2卖方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或者权利瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的20%。

6.2买方违约责任

6.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.2.2买方故意隐瞒身份信息或者提供虚假证明材料的，应向卖方支付