仓储物业租赁与维护协议版.docx

仓储物业租赁与维护协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3维修费用承担

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

5.转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租approval流程

6.提前终止与解除

6.1提前终止合同的条件

6.2解除合同的通知期限

6.3解除合同的违约金

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2物业方的违约行为

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1变更与补充

9.2通知与送达

9.3合同的生效与终止

10.附件

10.1物业平面图

10.2租赁物清单

10.3保险单据

11.签字盖章页

11.1租赁方签字盖章

11.2物业方签字盖章

12.日期

12.1签署日期

13.附件说明

13.1附件的附录说明

14.合同版本说明

14.1合同版本号

14.2版本更新日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1物业描述

租赁物为位于【具体地址】的仓储物业，包括但不限于仓库、办公区域、附属设施等。物业的具体面积、结构和布局详见附件1：物业平面图。

1.2租赁面积

租赁面积为【具体面积】平方米，租赁方有权根据实际需要使用和支配该面积。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁方应在租赁期满前【提前通知期限】个月内向物业方提出续租或终止租赁的意向。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

租赁方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至物业方指定的账户或地点。

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应对租赁物进行合理使用并负责日常维护。如租赁物出现损坏或故障，租赁方应及时通知物业方进行维修。

3.3维修费用承担

租赁方负责维修租赁物，维修费用由租赁方承担。物业方负责大修和公共设施的维护，相关费用由物业方承担。

4.保险

4.1保险责任

租赁方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

4.2保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

5.转租

5.1转租条件

租赁方如需转租租赁物，应提前【转租通知期限】个月通知物业方，并取得物业方的书面同意。

5.2转租通知期限

租赁方应提前【转租通知期限】个月向物业方书面通知转租事项。

5.3转租approval流程

租赁方需提交转租申请，包括转租对象的详细信息和租赁期限等信息。物业方应在收到申请后【审批期限】天内完成审批，并书面通知租赁方。

6.提前终止与解除

6.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，应提前【提前终止通知期限】个月书面通知对方。

6.2解除合同的通知期限

解除合同的通知期限为【解除通知期限】个月。

6.3解除合同的违约金

如一方违约解除合同，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1变更与补充

本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，方为有效。

9.2通知与送达

双方指定的联系人和地址为通知和送达的地址。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。

9.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】年。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约【续约期限】年。

10.附件

10.1物业平面图

10.2租赁物清单

10.3保险单据

11.签字盖章页

11.1租赁方签字盖章

11.2物业方签字盖章

12.日期

12.1签署日期：【签署日期】

13.附件说明

13.1附件的附录说明

附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.合同版本说明

14.1合同版本号：A版

14.2版本更新日期：【版本更新日