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建筑工程总承包合同范本(精选5篇).pdf

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建筑工程总承包合同范本

建筑工程总承包合同范本

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同起到的作用越

来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同

的格式吗?以下是小编为大家整理的建筑工程总承包合同范本(精选5

篇),希望对大家有所帮助。

建筑工程总承包合同范本1

发包方(甲方):_________

承包方(乙方):_________

依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定,经双方协

商一致,签订本合同,并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称:府东街商居楼工程

二、工程地点:府东街中段东侧

四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计571m2(各单

项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770

元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为200天

(日历天),自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工验

收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

二、开工前7天,承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及

时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅

通,障碍物未能清除,影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不

合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电

3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影

响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建

或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、

设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工

现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按

合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、

设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承

担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四、工期提前。

施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同

竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5

天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要

内容。

1、提前的时间;

2、乙方采取的赶工措施;

3、甲方为赶工提供的条件;

4、赶工措施的经济支出和承担;

5、提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建

筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;

解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设

施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_____年

____月____日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位

进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交

底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工

场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,

安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

第四条物资供应

由承包方自行采购。

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到:国家验收标准;

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑

工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后7日内,发包方支付不少于

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