住宅房产快速买卖标准化协议模板版.docx

住宅房产快速买卖标准化协议模板版.docx

  1. 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

住宅房产快速买卖标准化协议模板版A版

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

1.5定金

第二条:房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条:交易方式及流程

3.1快速买卖方式

3.2交易流程

3.3房产过户手续

3.4交易时间节点

第四条:成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3定金支付及退还

4.4房款支付时间及方式

第五条:房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用及管理

第六条:权利义务及责任

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

6.3违约责任

第七条:争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条:合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条:其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费及维修基金

第十条:双方联系方式

10.1出卖人联系方式

10.2买受人联系方式

第十一条:附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条:签署日期

第十三条:合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条:合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发方

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人:指的是本合同签订时,拥有房产所有权并同意出售房产的当事人。

1.2买受人:指的是本合同签订时,同意购买房产并支付成交价格的当事人。

1.3房产:指的是出卖人拥有的,位于_______(房产位置)的房产,房产证编号为_______,房产面积为_______平方米。

1.4成交价格:指的是买受人同意支付给出卖人的,作为购买房产的对价的金额,成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

1.5定金:指的是买受人向出卖人支付的,作为履行合同的保证的金额,定金为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

第二条:房产基本情况

2.1房产位置:位于_______(具体地址),房产证登记的权属人为出卖人。

2.2房产面积:房产证登记的面积为_______平方米。

2.3房产现状:房产目前处于_______(使用情况,如空置、出租等)状态。

2.4房产所有权:出卖人保证其对房产享有完整的所有权,房产未设定任何抵押、租赁、使用权等他项权利。

第三条:交易方式及流程

3.1快速买卖方式:本合同采取快速买卖方式,买受人同意在合同签订后_______日内支付成交价格,并完成房产过户手续。

3.2交易流程:合同签订→买受人支付定金→出卖人交付房产→买受人支付成交价格→双方办理房产过户手续→出卖人交付房产证及钥匙。

3.3房产过户手续:双方应按中国法律规定,共同到房产登记机构办理房产过户手续,将房产所有权转移给买受人。

3.4交易时间节点:本合同签订后_______日内,买受人应支付定金;本合同签订后_______日内,出卖人应交付房产;本合同签订后_______日内,买受人应支付成交价格;本合同签订后_______日内,双方应办理房产过户手续。

第四条:成交价格及支付方式

4.1成交价格:本合同成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

4.2支付方式:买受人同意以现金/转账方式支付成交价格。

4.3定金支付及退还:买受人应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整(大写:_______________________元整),出卖人在收到定金后_______日内退还买受人人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

4.4房款支付时间及方式:买受人应在本合同签订后_______日内支付剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整),支付方式为现金/转账。

第五条:房屋交付及使用

5.1房屋交付时间:出卖人应在本合同签订后_______日内将房产交付给买受人。

5.3房屋使用及管理:买受人自房产交付之日起,享有房产的使用权和管理权,并应承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

第六条:权利义务及责任

6.1出卖人权利义务:

(1)保证房产所有权完整,无任何抵押、租赁、使用权等他项权利;

(2)按照合同约定,按时交付房产;

(3)协助买受人办理房产过户手续;

(4)按照合同约定,退

文档评论(0)

135****5541 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档