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商用房屋土地租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋土地出租给乙方，该租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准为：每年_____元（人民币），总计_____元（人民币）。

3.乙方应于每年租赁期开始前三个月内向甲方支付当年租金。

四、用途及限制

1.乙方租赁该商用房屋土地用于商业经营。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得损害土地及其附属设施。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保乙方在租赁期间正常使用租赁物。

4.甲方应对租赁物进行必要的维修，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、收益租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

4.乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的良好状态。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

3.违约金的标准为本合同总租金的20%。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋土地事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商用房屋土地出租给乙方使用。

2.租赁场地的基本信息：土地面积______平方米，具体位置为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的首日支付租金。

3.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的______%。

四、用途及规定

1.乙方租赁该土地用于经营商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

一、合同背景及目的说明

本合同旨在明确甲乙双方关于商用房屋土地的租赁事宜及相关约定事项，确保双方商业行为的规范性和合法性。甲乙双方本着友好