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土地使用权出让合同范文7篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号:____________________
住址:________________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):___________
身份证号:____________________
住址:________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有特定土地的使用权,乙方有意受让该土地使用权,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的物
本合同涉及的土地位于__________,土地使用权出让年限为____年,出让土地面积、位置及用途明确具体。
乙方支付的土地使用权出让价款总额为人民币大写____________元整(¥_______元),其中______年交纳_____元人民币;土地使用权应付款凭银行票据或其他支付工具支付至甲方指定账户。具体支付方式按照合同附件的支付计划表执行。
三、土地使用权转让条件及限制
1.甲方应保证其拥有的土地使用权权属无争议,无任何法律障碍,能够合法转让给乙方。否则应负责赔偿乙方的所有损失。
2.本土地使用权仅限于合同约定的用途使用,不得随意转让或许可他人使用,若需要变更用途应得到甲方及相关政府部门的许可。如需建设必须取得相应规划和施工许可,需确保建设和经营活动符合法律法规的规定。
3.在土地使用权期限内,乙方有权进行土地开发使用、出租或合作开发等合法经营行为。但未经甲方同意不得擅自转让本合同下的土地使用权。若乙方需要转让或抵押土地使用权,应事先书面通知甲方并征得同意。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.保证本合同项下的土地使用权权属明确且无争议。在必要时协助乙方处理有关土地的权属争议或其他法律问题。甲方应保持本土地使用权的合法性并提供必要的相关文件和手续给乙方办理土地使用事宜;并保证不涉及刑事责任或其他纠纷责任承担的问题等法律问题导致本合同终止等法律责任和法律责任延伸事宜的产生问题需另行承担违约责任并承担法律责任和连带责任;对乙方的土地开发行为予以监管和指导。
五、违约责任和解决争议的方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等并承担因违约而引发的一切法律责任和经济损失赔偿责任违约方应向守约方支付违约金人民币______元整(¥______元)。若因本合同的履行发生争议双方应首先协商解决协商不成的可依法向合同签订地人民法院提起诉讼并由违约方承担律师费诉讼费等全部费用包括追讨债权所发生的差旅费通讯费人工费以及期间产生的利息等费用等解决争议的方式可由双方协商确定或按照法律规定处理。
六、其他未尽事宜双方可根据实际情况依法另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力并按照补充协议的约定履行本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可在合同中约定其他未尽事宜如保密条款知识产权条款等等以满足实际使用的需要并保证合同的完整性和有效性同时明确各方的权利和义务避免后续纠纷的发生。郑重声明本合同为双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形合同内容真实有效双方均应当自觉遵守履行本合同约定事项否则视为违约并承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。
七、本合同一式三份甲乙双方各执一份见证律师存档一份具有同等法律效力自签字盖章之日起生效以下无正文签名处及见证律师签字盖章位置处空格自备填充实际使用时应根据具体情况适当添加内容和条款。,根据甲乙双方的协商意愿和要求,以下是关于土地使用权出让的合同范文,以供参考:
甲方(出让方):___________
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有特定土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下土地使用权出让合同:
第一章总则
1.合同双方
甲方:_________(土地使用权出让方)
乙方:_________(土地使用权受让方)
2.出让土地的位置、面积
本合同涉及的出让土地位于_________,出让土地的总面积为_________平方米。
第二章土地使用权出让条件
1.出让方式
甲方采用协议
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