卖方专属房产交易委托协议2024版版.docx

卖方专属房产交易委托协议2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1卖方

1.2房产

1.3交易

1.4委托协议

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3过户手续

3.4交付时间

4.卖方义务

4.1房产信息真实性

4.2配合交易流程

4.3产权清晰

5.委托代理

5.1代理范围

5.2代理期限

5.3代理费用

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律法规

9.2地方政策

10.其他条款

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3附录

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3代理人签字

13.日期

13.1签署日期

14.备注页

14.1各方备注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1卖方：指本合同所述房产的合法所有者，即甲方。

1.3交易：指甲方作为卖方，将该房产出售给乙方，乙方作为买方，购买该房产的行为。

1.4委托协议：指甲方基于对乙方及其代理人的信任，授权乙方及其代理人全权处理该房产交易的协议。

2.房产描述

2.1房产位置：位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产现状：该房产目前处于_______状态，乙方已充分了解并同意该现状。

3.交易条件

3.1交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：乙方支付购房款的方式为_______，具体支付时间为_______。

3.3过户手续：双方应依法办理房产过户手续，过户费用由_______承担。

3.4交付时间：甲方应于_______前将该房产交付给乙方。

4.卖方义务

4.1甲方应对乙方提供该房产的真实、准确、完整的信息，并保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应积极配合乙方及乙方代理人完成交易流程，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

4.3甲方应确保该房产的产权清晰，无任何权属争议。

5.委托代理

5.1甲方委托乙方及其代理人为甲方处理该房产交易的一切事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。

5.2委托期限自本合同签订之日起至该房产交易完成之日止。

5.3乙方及其代理人处理该房产交易事宜的费用由甲方承担。

6.合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）该房产交易完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.适用法律

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同的签订、履行应遵守的地方政策、法规，由双方共同遵守。

10.其他条款

10.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2任何一方发出的通知或其他通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。

10.3本合同的附件，包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明等，均为本合同的有效组成部分。

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1甲方（卖方）：

（签字）

12.2乙方（买方）：

（签字）

12.3代理人：

（签字）

13.日期

13.1本合同于_______年_______月_______日签订。

14.备注页

（甲方在此页可填写对本合同的补充或特殊说明等内容）

（乙方在此页可填写对本合同的补充或特殊说明等内容）

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.适用法律

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同的签订、履行应遵守的地方政策、法规，由双方共同遵守。

10.其他条款