农村物流配送中心项目计划书(范本).pdfVIP

XX市农村物流配送中心

项目计划书

一、项目概况

1、项目名称：XX市农村物流配送中心

2、建设单位：XX广大物流城有限公司

3、项目选址：XX市XXX园区内

4、项目建设内容：标准仓库1.1万平方米及配套服务体系

5、项目建设规模：建筑面积1.1万平方米，总投资1440万元。

6、项目定位：建设一个XX市物流、快递、电商行业的聚集和整合的农村物

流配送服务平台。建成集货物运输、仓储、装卸、加工、分拣、配送及配套服务

为一体的农村综合物流中心。采用现代物流业新理念、新技术，实现规范科学合

理的农村物流配送，完善XX县乡村三级物流仓储配送体系，充分实现高质量、

高效率、高效益及全市农村全覆盖；促进各企业的物流集散中心的集中，加强物

流信息资源共享，统一安排收发件，降低各企业农村物流配送成本；解决农村电

商物流“最后一公里”的难题，推动农村物流快递与的电商融合发展，促进农产

品上行。

二、建设单位概况

XXX有限公司是以物流园区开发为主的大型综合性现代物流企业，为国有参

股、民营控股的混合所有制企业，成立于2014年1月，注册资本3.8亿元，控

股股东为XXX有限公司。XXX

XX物流城由XXX投资运营，项目规划用地约1000亩，建筑面积120万平方，

预估总投资达50亿。项目分为四大功能区：物流功能区（占地约300亩，建筑

面积28万平米）、交易功能区（占地约325亩，建筑面积32万平米）、电商功能

区（占地约73亩，建筑面积13万平米）、配套功能区（占地约187亩，建筑面

积约47万平米）。园区内将建成八大服务中心：物流服务中心、区域配送中心、

现代农展中心、信息金融中心、检测检验中心、网商孵化中心、电商运营中心、

乡村体验中心。

XXX

三、项目建设背景

随着我国经济的发展，电子商务迅速成长，而与之伴生的物流产业也如雨后

春笋随之发展起来，并且物流不仅仅只是货物的运送，现今更是到了对物流的速

度、服务、质量等多方面的综合能力考量。同时由于城市化的加剧，相应的城市

配送问题被很多人所重视，所以城市物流发展良好并且取得了骄人的成绩，但是

农村物流却不尽相同。

农村地区经济发展落后，电子商务正在发展中，客户数量不多且农村物流配

送成本高，物流企业盈利微薄甚至倒贴，所以解决农村电商“最后一公里”是农

村电商发展的基础。农村电商物流“最后一公里”配送是多方面、多角度的，也

是物流配送的一块短板。在农村，物流环节繁琐，“最后一公里”配送高成本、

低效率、资源配置不合理，已成为我国农村电商物流产业亟待解决的问题。

而如何提高农村电商“最后一公里”核心竞争力的问题，改变如今农村电商

物流速度慢、质量差、服务不好的现状，搭建和完善县乡村三级物流仓储配送体

系成为解决问题的关键，而县域仓储配送中心正是县乡村三级物流仓储配送体系

的核心。

XX市各乡镇、村落分散，地域广，电子商务发展滞后，物流配送基础薄弱，

县乡村三级物流仓储配送体系极不完善，已严重制约当地农村电子商务的发展，

对商品下行到农村及农产品的上行都极为不利。

四、项目建设的可行性

1、项目建设用地位于XX园区内，已由项目建设单位取得并且手续完备。

2、项目规划和建设得到XX市商务局等政府部门的大力支持。

3、经过初步可行性研究，项目建成运营后将会有较好的社会效益和经济效

益

4、项目建设符合省级物流产业示范园区及省级电商产业示范园区的规划建

设要求。

五、项目建设指导思想

1、根据物流、快递公司配送要求。做到合理规划，统筹安排，节省工程投

资，提高新增装备的利用率，促进企业能源利用和经济效益的提高。

2、依据《建筑设计防火规范》的要求进行建筑设计方案及设备的布置方案，

做到防火措施的落实，劳动安全有保障。

3、尽量采用节能，性能良好的单体设备及采取有效的节能措施。

4、遵照国家有关建设项目环境保护管理规定，三废治理设计严格执行国家

有关规定，严格执行“三同时”，做到各种有害物达标排放，尽量减少环境污染。

5、认真搞好职工生产安全和卫生，对安全，卫生有危害的环境采取防范措

施。

六、项目建设内容

1、基础设施建设