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2024全国二级建造师执业资格考试
《建设工程法规及相关知识》
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·考前三页纸·
主讲人：吴老师
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考点1：法的效力层级
新法与旧法冲突按新法（无需裁决）
特别法与一般法冲突按特别法（无需裁决）
新的一般法与
谁制订谁裁决
旧的特别法冲突01
行政法规之间、
部门规章之间、
国务院裁决
部门规章与
地方政府规章之间冲突
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考点2：不动产登记
（1）一般规定：经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，
但是法律另有规定的除外。由不动产所在地登记机构办理。
（2）登记与合同效力关系：当事人之间订立不动产物权的合
同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
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考点3：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押要求
（1）应当采用书面形式订立相应的合同。
（2）使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权
的剩余期限。
（3）应当向登记机构申请变更登记。
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（4）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于
该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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