创业孵化空间租用协议示范文本版.docx

创业孵化空间租用协议示范文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁物现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条使用及管理

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3管理责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租规定

8.2转租手续

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的创业孵化空间，包括办公区域、公共区域、会议室等设施。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为【具体面积】平方米，具体房间号/区域如下：【具体房间号/区域】。

1.3租赁物现状

租赁物现状应符合【双方约定的标准】。承租人在签订合同时有权对租赁物进行查验，如发现不符合约定的情况，有权要求出租人进行整改。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为【具体金额】元。

4.2押金退还方式

租赁结束且租赁物符合约定现状的情况下，出租人在扣除承租人应付款项后【具体天数】内退还剩余押金。

第五条使用及管理

5.1使用范围

承租人可在租赁物内进行创业孵化相关活动，包括办公、会议、交流等。

5.2使用要求

承租人应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物用途，不得损害租赁物及公共设施。

5.3管理责任

出租人负责租赁物的整体管理，确保租赁物的安全、卫生、设施正常运行等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物及公共设施的正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责对自己使用的办公区域进行日常维护，如发生损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

第七条保险

7.1保险购买

承租人应购买【具体金额】元的火灾险，并将其保险单副本交给出租人留存。

7.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条转租

8.1转租规定

承租人在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租手续

如承租人确需转租，应提前【具体天数】通知出租人，并征得出租人书面同意。转租手续包括但不限于提交转租申请、支付转租手续费【具体金额】元等。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【具体仲裁机构】仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决地点为【具体地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改

合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

14.3合同解除

合同解除应符合法律规定和合同约定。合同解除后