创业孵化空间租赁协议模板版.docx

创业孵化空间租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

第十条保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务及期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于【出租方地址】的创业孵化空间，该空间包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。具体房间号及使用面积详见附件一。

1.2租赁面积确认

承租方租赁的面积为【具体面积】平方米，租赁物实际使用面积以双方实际测量数据为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无提前终止合同意向，租赁期限将自动续约【续约期限】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按合同约定支付每月租金【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等形式支付租金。支付后，出租方应及时为承租方提供租金收据。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到赔偿后，应在【规定日期】内退还承租方押金。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

（1）出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。

（2）出租方在租赁期间负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全与完好。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

5.2承租方权利与义务

（1）承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

（3）承租方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照约定方式支付。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同期限届满，双方未续签。

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同的争议解决地点为【合同签订地】，双方同意将争议提交【法院名称】进行诉讼。

第九条合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

9.3合同废除条件

合同废除应由双方协商一致，并签订书面废除协议。

第十条保密条款

10.1保密信息定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方告知另一方的与商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关的信息。

10.2保密义务及期限

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或废除之日起【保密期限】年内有效。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指