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外包给修房子的人合同8篇

篇1

房屋修建外包合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋修建工程外包给乙方一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：[详细地址]。

2.工程内容：包括但不限于房屋的主体结构、外墙装修、内部装修、水电安装等。

3.工程规模：[具体规模描述]。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有变动，需经双方协商一致并签订书面变更协议。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：[大写金额]元人民币，包含但不限于材料费、人工费、管理费等。具体细节根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按以下比例和期限支付工程款项：

（1）预付款：合同签订后XX日内支付总造价的XX%。

（2）进度款：根据工程进度，按双方约定的节点支付。

（3）尾款：工程竣工验收合格后XX日内支付余款。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行检查和监督。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应负责返工直至验收合格。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如因设计变更或其他原因需要变更工程内容的，双方应签订书面变更协议。

2.变更工程的内容、造价等，应在变更协议中明确。

六、工程保修

1.乙方应提供一定期限的工程保修服务，保修期限为XX年。

2.保修期内，如发生因乙方施工质量造成的问题，乙方应负责无偿修复。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方如未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金并承担返工费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

八、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：[甲方亲笔签名并盖章]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：[乙方亲笔签名并盖章]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将修房工程外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：________________修房工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括房屋修缮、装修等，具体细节详见附件《工程内容和要求》。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用止。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：________________）。具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）工程进行至一半时，甲方支付乙方工程总价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

2.乙方需在每次收款前提供相应的发票或收据。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改并承担相应费用。

3.工程保修期为本工程竣工验收合格之日起