2024临时使用土地合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

2.承租方拟对前述土地进行临时使用，并愿意按照本合同的约定支付租金；

3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地临时使用范围及用途

1.1承租方可在出租方提供的土地上进行_______（用途）的临时使用；

1.2承租方应按照本合同约定的范围和用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

1.3承租方在土地上的临时使用期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第二条租金及支付方式

（1）土地租金为人民币____元/平方米/年；

（2）租金支付时间为每年的__月__日；

2.2承租方应在支付租金时向出租方提供等额的增值税专用发票。

第三条合同的履行与终止

3.1承租方应按照本合同约定的条款和条件使用土地，并遵守相关法律法规；

3.2出租方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.3本合同期满后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还出租方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

4.2本合同的违约金为合同总金额的__%。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。

2.明确土地的地理位置、面积和用途，以及临时使用期限。

3.约定租金标准、支付方式和时间，以及增值税专用发票的提供。

4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

5.明确双方的违约责任和违约金比例。

6.约定争议解决的方式和法院管辖地。

7.确保合同的签字（或盖章）代表具有法律效力和授权。

8.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分审查和协商，以确保合同内容的准确性和公平性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地合法所有权的一方，有权将土地临时出租给承租方使用。

2.承租方：指临时使用土地并支付租金的一方，有权在约定的范围内使用土地。

3.土地：指合同各方约定的位于特定地理位置的土地，具有特定的面积和用途。

4.临时使用：指承租方在约定时间内对土地进行使用，但不对土地拥有所有权或使用权。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用，按照约定的标准、方式和时间进行支付。

6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法院管辖地：指双方在合同中约定的解决争议的法院所在地，通常为合同签订地或被告所在地法院。

应用场合：

1.当出租方拥有土地合法所有权，并希望将土地临时出租给承租方使用时。

2.当承租方需要临时使用土地，并愿意按照约定的条件支付租金时。

3.双方为明确双方在土地临时使用过程中的权利义务，需要签订具有法律效力的合同。

补充条款：

1.土地使用权的合法性和有效性：双方应确保土地使用权的合法性和有效性，如有争议，应由双方共同承担责任。

2.土地的交付和归还：双方应明确土地的交付和归还时间、条件和方式。

3.土地的维修和保养：双方应明确土地的维修和保养责任，以及相关的费用承担。

4.土地的保险：双方应协商确定是否购买土地保险，以及保险费用的承担方式。

5.土地的变更和终止：双方应明确合同变更和终止的条件、程序和相应的法律后果。

附件列表：

1.