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全款二手房交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.交易房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证

1.2.2土地使用权证

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋使用情况

2.交易双方

2.1卖方

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号码

2.1.3卖方联系方式

2.2买方

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号码

2.2.3买方联系方式

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3尾款

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间

3.3.2贷款办理时间

3.3.3尾款支付时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.2.1房屋权属转移登记

4.2.2贷款办理完成

4.2.3卖方迁出户口

4.3交付方式

5.物业交割

5.1物业费结算

5.2水电燃气费结算

5.3维修基金结算

6.权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3宠物处理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.见证方（如有）

13.1见证方名称

13.2见证方签字

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区路号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：

1.3.2房屋使用情况：自用

第二条交易双方

2.1卖方

2.1.1卖方姓名：

2.1.2卖方身份证号码：

2.1.3卖方联系方式：手机：，邮箱：

2.2买方

2.2.1买方姓名：

2.2.2买方身份证号码：

2.2.3买方联系方式：手机：，邮箱：

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2.3尾款：人民币（大写）：元整（小写）：元

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：年月日

3.3.2贷款办理时间：年月日

3.3.3尾款支付时间：年月日

第四条房屋交付

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件

4.2.1房屋权属转移登记完成

4.2.2贷款办理完成

4.2.3卖方迁出户口

4.3交付方式：现场交付

第五条物业交割

5.1物业费结算：卖方承担至年月日的物业费，买方自年月日起承担物业费。

5.2水电燃气费结算：卖方承担至年月日的水电燃气费，买方自年月日起承担水电燃气费。

5.3维修基金结算：卖方结清水电燃气维修基金，并将相关单据交付买方。

第六条权属转移登记

6.1登记时间：年月日

6.2登记费用：按相关政府部门规定由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间办理权属转移登记，应支付违约金元。

7.1.2卖方未按约定时间迁出户口，应支付违约金元。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付首付款，应支付违约金元。

7.2.2买方未按约定时间办理贷款，应支付违约金元