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2022年上半年零售物业市场报告

目录

宏观经济

.优质零售物业市场

业态趋势

市场总结

宏观经济

中国消费人口结构演变，老龄人口比例扩大，世代成长为消费新力量

中国人口结构正在经历快速变迁，涌现出具有不同特征的新兴消费客群。这样的变化必然带来消费客群的迭代与消费行为的演变。

年与年中国人口结构对比

人口“老龄化”特征更加显著，年，

这一占比提升至，十年增长个

老龄人口占比老龄人口占比百分点。老龄人口占比逐渐扩大将刺激

“银发经济”快速增长，其消费意愿是

未来零售市场关注的突破口。

世代世代（年出生）正在成为中

国的消费主力，他们的成长经历中国大

国崛起，与网络世界深度连接，是现代

世代社会最有活力的新力量。

数据来源：国家统计局、联合国经济社会局，仲量联行研究部，年月

年上半年中国零售物业市场报告

新型城镇化发展促进人口消费潜力释放

年至年城乡人口与城镇化率

万

百

城镇人口（左轴）农村人口（左轴）城镇化率（右轴）

数据来源：国家统计局，仲量联行研究部，年月

年上半年中国零售物业市场报告

年上半年中国疫情多点爆发

中国新冠疫情当日确诊人数

•年月日武汉卫健委通报首例确诊病例，•年月日上海新增本土无症状感染者，月

年月日武汉全面封城；日起上海新增本土病例破千，月日上海宣布以黄

浦江为界分区分批实施封控开展核酸筛查；

•至年月日，中国累计确诊例，

年月日武汉全面解封。•月日上海宣布全面恢复全市正常生产生活秩序。

单日新增确诊人数天平均确诊人数