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房产比例协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同拥有及管理位于____________的房产（以下简称“该房产”）的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对该房产的拥有比例、权利义务及相关事宜，确保双方的合法权益得到有效保障，避免因模糊条款而导致的纠纷。

二、协议范围

本协议适用于甲乙双方在该房产内的所有相关事务，包括但不限于房产的购买、管理、维修、出租及其收益分配等。

三、合作双方信息

1.甲方信息：

姓名：____________

身份证号码：__________________

地址：__________________

2.乙方信息：

姓名：____________

身份证号码：__________________

地址：__________________

四、房产基本信息

1.房产地址：________________________________

2.房产类型：________________________________

3.房产面积：________________________________

4.房产评估价值：______________________元

五、房产拥有比例

1.甲方出资金额为：____________元，占房产总价值的____________%。

2.乙方出资金额为：____________元，占房产总价值的____________%。

六、权利与责任

6.1权利

1.甲方和乙方均享有该房产的使用权、出租权和收益分配权。

2.双方有权对房产的管理、维修及其他相关事务进行充分的沟通与协商，确保房产的良好运作。

6.2责任

1.甲方负责该房产的日常管理，包括但不限于管理费用的支付、维护和维修。

2.乙方负责协助甲方进行房产的市场推广和租赁管理。

七、合作期限

本协议自签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后，如双方均愿意继续合作，应提前____________个月书面通知对方，并可续签协议。

八、保密条款

1.双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约方需承担由此造成的全部法律责任及经济损失。

九、收益分配

1.房产的出租收益按甲乙双方的出资比例进行分配。

2.甲方每年应将收益结算并分配给乙方，具体结算时间为每年____________月，分配比例为：

-甲方：____________%

-乙方：____________%

3.任何一方在收益分配前不得擅自挪用房产收益。

十、合作保障措施

1.合作期内，任何一方未经另一方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。

2.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，包括但不限于共同处置房产事宜。

十一、违约条款

1.若一方未按本协议履行义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。

2.若出现纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十三、合同签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________