单人住宿2024租赁协议范本版.docx

单人住宿2024租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.解除和终止

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体位置】的【房屋面积】平方米的房屋，包括：【房屋内设施列表】。

2.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.押金及退还

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.使用及维护

6.1乙方应按照甲方提供的使用说明，合理使用租赁物及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的完整性。

6.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。

7.维修责任

7.1租赁期内，租赁物及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.3租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物，应与甲方协商续约事宜，并按照甲方提出的条件支付相关费用。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始前，向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。

8.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

9.违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期违约金。

9.2乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.解除和终止

11.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。

11.2甲方在收到乙方解除或终止合同的通知后，应按照乙方要求协助办理相关手续。

12.其他条款

12.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附件

13.1本合同附件包括：租赁物清单、保险单复印件、乙方的身份证明文件等。

14.签署日期及地点

14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

附件二：保险单复印件

附件三：乙方身份证明文件

附件一：租赁物清单

1.房屋面积确认书

2.房屋内设施清单

3.钥匙交接记录

附件二：保险单复印件

1.保险单原始件

2.保险单副本

附件三：乙方身份证明文件

1.身份证复印件

2.护照复印件

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途

3.乙方提前解除或终止合同

责任认定标准：

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为逾期违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元。

3.乙方提前解除或终止合同的，应提前30日书面通知甲方，否则乙方需支付违约金人民币5000元。

示例说明：

1.若乙方在租赁期内逾期支付租金，例如逾期5日，则乙方需支付应付租金的5%作为逾期违约金。

2.若乙方在租赁期内未按约定用途使用租赁物，例如擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元。

3.若乙方在租赁期内提前解除或终止合同，且未提前30日书面通知甲方，例如提前15日通知，则乙方需支付违约金人民币5000元。

说明三：法律名词及解释：

1.甲方：指本合同中出租方，具有租赁物的所有权