酒店商场租赁合同样书7篇.docx

酒店商场租赁合同样书7篇

篇1

甲方（酒店）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（商场）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的酒店，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

第二条租赁物业概况

租赁物业位于_______，建筑面积______平方米。物业详细地址及设施等见本合同附件一。

第三条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将租赁物业用于商业经营活动。乙方如需变更用途，应提前三个月书面通知甲方并取得甲方同意。合同到期前乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方并征得甲方同意。

第四条租金及支付方式

租金总额为______元。租金支付方式、时间、比例等详见本合同附件二。乙方应按约定支付租金，逾期支付需按日向甲方支付租金逾期违约金。租金应缴纳至甲方指定账户。乙方需在每月结束前向甲方提供上月财务报表及相关税务凭证。如乙方财务状况发生重大变化，应及时通知甲方。

第五条保证金及管理费

乙方需在本合同签订后五个工作日内向甲方缴纳保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行完毕本合同义务且无违约情况，甲方将保证金无息退还乙方。此外，乙方需按照约定支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准详见附件三。物业管理费包括公共区域保洁、绿化、安保等费用。乙方需按时足额缴纳相关费用，逾期需承担相应违约责任。

第六条装修及改建要求

乙方在装修及改建过程中应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自拆改租赁物业结构。装修方案需提前报经甲方审核同意后方可实施。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状（正常损耗除外）。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。具体装修及改建要求详见附件四。如涉及消防、环保等问题，乙方应自行办理相关手续并承担相关费用。如因乙方原因导致相关手续无法办理或验收不合格，由乙方承担全部责任。

第七条甲乙双方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方出租给乙方位于______酒店商场的部分区域（以下简称“租赁场地”）进行租赁，以作商业用途。为明确双方的权利义务，特订立此合同。

一、租赁场地

甲方同意将其位于酒店商场的______层______区域出租给乙方使用，具体面积、位置详见租赁场地平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式______。

2.租金支付时间为每______月的第______日，不得拖延。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可将租赁场地用于其商业经营活动，但不得违反国家法律法规和商场管理规定。

2.乙方不得将租赁场地用于非法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但必须事先向甲方提交装修设计方案并获得甲方的书面批准。

2.乙方装修和改造的费用自理，且不得损坏租赁场地的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复到原始状态或经甲方同意的状态。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁场地的正常供电、供水等基础设施的正常运行。

3.甲方应对租赁场地进行日常维护和管理。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

八、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁场地进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金。

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