住宅小区土地转让协议.docx

住宅小区土地转让协议

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议目的

1.4协议适用法律

第二章土地转让

2.1土地基本情况

2.2土地使用权证

2.3土地转让条件

2.4土地转让方式

2.5土地转让价格及支付方式

2.6土地转让税费

第三章土地使用权变更

3.1土地使用权变更手续

3.2土地使用权变更时间

3.3土地使用权变更费用

第四章土地使用限制

4.1土地使用范围

4.2土地使用期限

4.3土地使用条件

第五章土地开发与建设

5.1开发与建设规划

5.2开发与建设要求

5.3开发与建设监管

第六章土地维护与管理

6.1土地维护与管理责任

6.2土地维护与管理费用

6.3土地维护与管理标准

第七章合同的履行与监督

7.1双方的权利与义务

7.2合同履行监督

7.3违约责任

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十章合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二章不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三章附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四章合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3争议解决费用

合同编号_________

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议目的

1.4协议适用法律

第二章土地转让

2.1土地基本情况

2.2土地使用权证

2.3土地转让条件

2.4土地转让方式

2.5土地转让价格及支付方式

2.6土地转让税费

第三章土地使用权变更

3.1土地使用权变更手续

3.2土地使用权变更时间

3.3土地使用权变更费用

第四章土地使用限制

4.1土地使用范围

4.2土地使用期限

4.3土地使用条件

第五章土地开发与建设

5.1开发与建设规划

5.2开发与建设要求

5.3开发与建设监管

第六章土地维护与管理

6.1土地维护与管理责任

6.2土地维护与管理费用

6.3土地维护与管理标准

第七章合同的履行与监督

7.1双方的权利与义务

7.2合同履行监督

7.3违约责任

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十章合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二章不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三章附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四章合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3争议解决费用

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：土地使用权提前终止

1.1若甲方因国家政策调整、城市建设规划等原因需要提前终止土地使用权，甲方应提前一年通知乙方，并按照双方商定的补偿方案对乙方进行补偿。

附加条款二：土地开发与建设期限

附加条款三：土地使用权转让后的权属纠纷

1.3若土地使用权转让后，发生权属纠纷，甲方应承担解决权属纠纷的一切费用，并保障乙方的合法权益不受损害。

附加条款四：甲方变更

1.4若甲方发生合并、分立、解散等变更事项，甲方应确保乙方合法权益不受损害，并按照双方商定的补偿方案对乙方进行补偿。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：土地使用权延期

2.1若乙方因特殊原因需要延期使用土地，乙方应提前六个月向甲方提出申请，并按照双方商定的延期费用支付给甲方。

附加条款二：土地开发与建设标准

附加条款三：土地使用权转让前的权属纠纷

2.3若土地使用权转让前，发生权属纠纷，乙方应承担解决权属纠纷的一切费用，并保障甲方的合法权益不受损害。

附加条款四：乙方变更

2.4若乙方发生合并、分立、解散等变更事项，乙方应确保甲方合法权益不受损害，并按照双方商定的补偿方案对甲方进行补偿。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：中介费用

3.1第三方中介在土地使用权转让过程中提供的服务，甲方和乙方应按照双