住宅精装修质保合同范本.docx

住宅精装修质保合同范本

合同目录

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同价款及支付方式

1.4合同的生效、变更和解除

第二章工程范围与质量标准

2.1工程范围

2.2质量标准

2.3材料及设备选用

第三章工期与进度

3.1工期约定

3.2进度计划

3.3工期延误及违约责任

第四章质量保修范围与期限

4.1质量保修范围

4.2质量保修期限

4.3质量保修程序

第五章质量保修责任

5.1施工质量问题

5.2材料及设备质量问题

5.3验收不合格问题

5.4保修服务承诺

第六章费用及支付

6.1保修费用计算

6.2支付方式及时间

6.3费用支付凭证

第七章保险与赔偿

7.1保险责任

7.2赔偿责任

7.3损失赔偿计算及支付

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁及诉讼管辖

8.3法律适用

第九章合同的转让与继承

9.1合同转让

9.2合同继承

第十章违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金计算及支付

第十一章合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除和终止后的权利义务处理

第十二章附则

12.1合同附件

12.2合同修改及补充

12.3合同解除及终止后的保修责任

第十三章其他约定

13.1双方的权利和义务

13.2保密条款

13.3知识产权保护

第十四章签署页

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（施工方）签字

14.3合同签署日期

合同编号_________

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同价款及支付方式

1.4合同的生效、变更和解除

第二章工程范围与质量标准

2.1工程范围

2.2质量标准

2.3材料及设备选用

第三章工期与进度

3.1工期约定

3.2进度计划

3.3工期延误及违约责任

第四章质量保修范围与期限

4.1质量保修范围

4.2质量保修期限

4.3质量保修程序

第五章质量保修责任

5.1施工质量问题

5.2材料及设备质量问题

5.3验收不合格问题

5.4保修服务承诺

第六章费用及支付

6.1保修费用计算

6.2支付方式及时间

6.3费用支付凭证

第七章保险与赔偿

7.1保险责任

7.2赔偿责任

7.3损失赔偿计算及支付

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁及诉讼管辖

8.3法律适用

第九章合同的转让与继承

9.1合同转让

9.2合同继承

第十章违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金计算及支付

第十一章合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除和终止后的权利义务处理

第十二章附则

12.1合同附件

12.2合同修改及补充

12.3合同解除及终止后的保修责任

第十三章其他约定

13.1双方的权利和义务

13.2保密条款

13.3知识产权保护

第十四章签署页

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（施工方）签字

14.3合同签署日期

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：额外工程变更

甲方有权在合同履行过程中提出工程变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更等。乙方应根据甲方的要求，及时调整施工计划并予以实施。因工程变更产生的额外费用，甲方应按照实际发生费用予以支付。

甲方附加条款二：提前完工奖励

若乙方提前完成合同约定的工程，甲方同意给予乙方提前完工奖励。奖励金额为合同总价的1%，计算方式如下：提前完工奖励=合同总价×1%。奖励金额在工程验收合格后支付。

甲方附加条款三：工程质量保障

乙方应保证施工过程中的工程质量，若发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，并承担由此产生的费用。若乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权扣除乙方合同总价10%的违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：工程延期赔偿

若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×延期天数。若延期超过合同约定的工期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

乙方附加条款二：材料和设备供应

乙方应按照合同约定的标准和质量要求，供应施工所需的材料和设备。若乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。

乙方附加条款三：施工安全责任

乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的费用。若安全事故导致甲方损失，乙方应按照实际损失向甲