哈尔滨地区现房买卖标准协议版.docx

哈尔滨地区现房买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋建筑结构

1.2房屋所有权

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋所有权人

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋使用情况

1.4交易双方信息

1.4.1出卖人信息

1.4.2买受人信息

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1房屋总价

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间

2.2房屋定金

2.2.1定金额度

2.2.2定金支付时间

2.2.3定金退还条件

2.3房屋尾款

2.3.1尾款金额

2.3.2尾款支付时间

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用承担

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1质量保证范围

4.1.2质量保证期限

4.2房屋维修责任

4.2.1维修责任主体

4.2.2维修费用承担

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买受人违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

7.其他约定

7.1房屋交易税费

7.2房屋保险

7.3房屋物业管理

7.4房屋配套设施

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更

8.4合同解除

9.双方声明及承诺

9.1出卖人声明及承诺

9.2买受人声明及承诺

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

10.3其他相关文件

11.合同正本

12.合同副本

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：哈尔滨市区路号单元层号

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层为层，本房屋位于层

1.1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.2房屋所有权

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2房屋所有权人：X

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：本房屋为精装修，装修材料及工艺符合国家相关标准

1.3.2房屋使用情况：本房屋目前处于空置状态，自交付之日起，买受人拥有房屋使用权

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

2.1.2付款方式：买受人采用银行转账方式支付房款

2.1.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将首付款支付至出卖人指定账户，剩余房款按贷款银行要求支付

2.2房屋定金

2.2.1定金额度：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

2.2.2定金支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将定金支付至出卖人指定账户

2.2.3定金退还条件：买受人按约履行本合同各项条款，定金自房屋过户完成后退还至买受人指定账户

2.3房屋尾款

2.3.1尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

2.3.2尾款支付时间：买受人应按贷款银行要求支付剩余房款，并在房屋过户完成后支付尾款

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.1.1出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋应符合本合同约定的房屋现状及装修情况

3.2.2房屋所有权证等相关证件应齐全

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料：买受人应按照税务、房产等部门的要求，提供相关过户材料

3.3.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续

3.3.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1质量保证范围：本房屋质量保证范围包括但不限于房屋结构、设备、设施等

4.1.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为年

4.2房屋维修责任

4.2.1维修责任主体：出卖人应对本房屋在质量保证期限内出现的质量问题承担维修责任

4.2.2维修费用承担：维修费用由出卖人承担，但买受人因使用不当造成的损坏除外

第五条违约责任

5.1出