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造价开题报告

昆明理工大学毕业设计（论文）

题目：

G165T

学院：

专业：

学生姓名：

指导教师：

日期：开题报告A工程施工图预算文件编制与研究———别墅施工图预算文件编

制与研究建筑工程学院工程造价李昕瞳于静2016年4月12日

重庆艺术工程职业学院

毕业设计说明书

设计课题：《重庆市渝北区龙塔街道兴盛大道梧桐公馆2#楼

清单计价》

学生姓名：邓心明学号指导教师：付鎏亦教学院系：工程造价管理专业

班级：工程造价三班提交日期：2016.1.4

教务处制

一、毕业设计开题报告

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一、选题背景（含国内外相关研究综述及评价）与意义

1、课题来源

课题为《贵州省盘县戒毒所医技楼建筑与装饰工程招标控制价编制》。该医技楼结构形式

为框架结构，建筑总高度19.80米，工程总建筑面积4532.0平方米，建筑层数为地上五

层。本工程属于钢筋混凝土框架结构体系，工程设计规模为小型，耐火等级二级、抗震设

防烈度6度，主体结构合理使用年限50年。地基基础设计等级为丙级；抗震等级为三级，

上部结构的嵌固端为基础顶面。建筑分类为多层民用建筑，建筑耐火等级为二级。框架结

构外填充墙均采用200厚加气混凝土砌块，内填充墙采用200或100厚加气混凝土砌块，

均用混合砂浆。所有构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级为C25，框架柱混凝土强度等级

为C30，梁、板的混凝土强度等级均为C30。

2、选题背景（含国内外相关研究综述及评价）

（1）国内相关研究综述

招标控制价的产生的背景：随着近年建设工程的迅速发展，为加强建筑工程计价活动的监

督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场正常秩序，合理确定和有效控制工程造价，

2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定：国

有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标，并应当编制“招标控制价”。目前我国

的造价行业存在许多问题，比如不够重视投资决策阶段工程造价的确控、设计阶段的工程

造价控制不严、还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式、施工阶段对工程造价控

制不够、工程竣工结算阶段工程造价控制不力等。

（2）国外相关研究综述

国外的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工

程技术的条款。它一般分为二种情况：一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用

价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包

商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。

在国际社会上，发达国家都十分重视全过程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以

建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。在美国，政府项目投资控制主要依据

批准的预算。其投资和预算确定主要依靠以完的工程造价的资料进行估算。在项目实施中

进行招投标，由承包商报价，有关造价的工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的

建筑市场和中介组织服务条件下，工程价格由市场定价，而造价师对项目进行全过程的造

价控制。3、选题意义

招标控制价的编制使得招标人有效控制项目投资，防止恶性投标带来的投资风险。增强招

标过程的透明度，有利于正常评标。利于引导投标方投标报价，避免投标方无标底情况下

的无序竞争。招标控制价反映的是社会平均水平，为招标人判断最低投标价是否低于成本

提供参考依据。可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。作为评标的参考依据，避

免出现较大偏离。投标人根据自己的企业实力、施工方案等报价，不必揣测招标人的标底，

提高了市场交易效率。减少了投标人的交易成本，使投标人不必花费人力、财力去套取招

标人的标底。招标人把工程投资控制在招标控制价范围内，提高了交易成功的可能性。

选择此课题在于明确了解工程项目造价控制是工程建设项目管理的一个核心部分，贯彻于

工程建设的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施

工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠

正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，以求在建设

过程中合理使用人力、物力、财力，获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动

的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、

全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相

结合的控制。

二、选题研究的方法与主要内容