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小区物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方进行物业管理的小区位于____________市（区）______路（街道）____号小区，物业类型包括住宅、商业、公共设施等。小区规划红线占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。物业管理区域内的设施设备和相关环境见附件。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责处理小区日常事务，协调各方关系，维护小区秩序等。

2.公共设施管理：负责小区公共设施的日常维护、保养和检修。

3.公共区域保洁：负责小区公共区域的清洁、卫生和消毒工作。

4.绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作。

5.保安服务：负责小区的公共安全防范工作，制定安全防范制度和应急预案。

6.车辆管理：负责小区内的车辆停放和交通秩序管理。

7.其他服务：其他与物业管理相关的事宜。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照住宅面积计算，每平方米______元，总计______元。商业和其他设施的物业服务费用另行计算。

2.物业服务费用按年度支付，甲方应在本年度首季度支付本年度物业服务费用给乙方。如有延期支付，应按每天______%的比例支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.监督乙方按照合同约定履行物业管理服务职责；

2.协助乙方开展物业管理服务工作；

3.按约定支付物业服务费用；

4.对乙方提出的合理建议和意见予以采纳和支持。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.有权按约定收取物业服务费用；

3.对业主提出的合理意见和建议进行整理和分析，制定相应的改进和优化措施；

4.对小区的公共设施和业主资料予以妥善管理和保护。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）__________。附件：（在此添加物业基本情况及相关文件）__________。双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日关于上述合同的格式和美观性说明：一、格式方面本合同采用标准的合同格式，包括标题、甲乙双方信息、正文内容以及签字盖章等部分。正文中各个部分按照逻辑顺序排列，清晰明了。二、美观性方面本合同注重排版整齐和字体规范，使合同整体看起来清晰易读。关键条款和标题使用加粗或大写字母突出显示，以便快速查找和识别。三、清晰性方面本合同语言简洁明了，避免使用复杂和晦涩的词汇，确保甲乙双方能够准确理解合同内容。同时，对于重要的概念和条款，在合同中进行了详细的解释和说明，以提高合同的清晰度和可执行性。总之，上述合同在格式、美观性和清晰性方面都表现出较高的水平，符合一份优秀的法律合同的要求。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方同意委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方小区物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的关系，明确双方的权利和义务，确保小区的正常运行和居民的正常生活秩序。

二、服务范围

乙方负责甲方小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四