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ktv租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的KTV场所租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将其拥有的KTV场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物用于开展KTV业务，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3合同签订之日起，乙方支付给甲方的前期费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，包括押金____元、预付租金____元等。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，确保租赁物的正常运行。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.KTV场所所有权证明

2.乙方营业执照副本复印件

3.租赁物现状图片及相关设施清单

4.甲方银行账户信息