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门市转租合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门市转租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的门市（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。

2.双方同意按本合同约定的条件进行门市转租。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月_________元（大写：_________元整），合计租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条租赁物业的使用

1.乙方承诺租赁物业仅用于_________用途，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保正常使用租赁物业。

第六条租赁物业的维护与修缮

1.乙方应对租赁物业进行合理的维护和保养，确保其处于良好状态。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在租赁期内不得随意干扰乙方的正常使用。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应按约定将租赁物业交付给乙方使用；

-甲方应保证租赁物业的合法性和适用性；

-甲方有权定期检查租赁物业的使用情况。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按合同约定及时支付租金；

-乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业；

-乙方不得转租或转借租赁物业，除非得到甲方的书面同意。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可以提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规或政府行为导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条补充条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的转让

1.本合同的权利和义务不得转让给第三方，除非事先获得对方的书面同意。

2.甲方在转租期间如需转让租赁物业，应提前____天通知乙方，并取得乙方的同意。

第十三条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第十四条法律适用和管辖

1.本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同条款涵盖了门市转租的主要内容，包括合同双方的基本信息、租赁物业的使用、租金支付、违约责任、争议解决等方面，确保了双方的权利与义务明确，并具备法律效力。在实际使用过程中，建议双方在签订合同前进行充分的沟通，确保对合同内容的理解一致，避免后续可能产生的纠纷。