破产 租金合同7篇.docx

破产租金合同7篇

篇1

租赁合同解除及租金结算协议

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]

鉴于甲方所在公司（以下简称“目标公司”）正在经历破产程序，导致本租赁合同无法继续履行，双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、双方共同声明和约定事项

双方均认可目标公司已经进入破产程序这一事实，且该事实导致原租赁合同无法继续履行。乙方同意理解并配合甲方的破产处理过程，并尽最大努力减少双方损失。双方共同确认本协议的签订旨在妥善解决因目标公司破产导致的租赁问题。

二、租赁合同的解除

鉴于目标公司的破产状况，甲乙双方一致同意即日起解除双方之前签署的所有租赁合同。自协议生效之日起，原租赁合同的所有条款和条件不再具有任何效力。双方均不再受原租赁合同的约束。

三、租金结算与清算安排

1.已缴纳租金的处理：截至本协议签订之日，乙方已向甲方支付的全部租金，甲方将在破产程序中依法处理。乙方有义务向甲方提供所有相关的支付证明。

2.未缴纳租金的结算：对于剩余未支付的租金，甲方将按照破产法的相关规定进行债权申报和处理。乙方需在本协议签署后一定期限内（如：XX日）向甲方提供未支付租金的详细清单及相关证明材料。

3.租赁物的返还：乙方需在本协议签署后的约定时间内将租赁物完好无损地返还给甲方（合理损耗除外）。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务的终止

本协议生效后，甲乙双方关于原租赁合同的全部权利义务关系终止。双方均不再受原租赁合同条款的约束，亦无需承担原租赁合同下的任何义务与责任。

五、保密条款

双方应共同对本次解除及结算事宜采取保密措施，未经对方同意，任何一方不得对外泄露本协议内容及双方的结算细节。若一方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.本协议一经签订，双方均应严格履行。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方需赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.对于本协议的履行过程中发生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款与附件

篇2

合同协议书：关于租金及破产事项之约定

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保合同执行过程中的权益保障，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本合同。

一、物业描述

1.甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物业用于____________（商业/住宅等）用途。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式及期限如下：

（1）首期租金：于合同签订之日起______日内支付；

（2）后续租金：每______个月/季度/年支付一次，支付日期为每月/季度/年度初的第五个工作日。

2.乙方应按约定时间准时足额支付租金，否则应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金比例为每日______%。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、破产与债权处理

1.若甲方发生破产、清算等情形，乙方已支付的租金将作为甲方的债权进行处理。乙方享有对租赁物业的优先承租权。

2.若乙方发生破产、清算等情形，乙方需提前通知甲方，并就租金支付及租赁物业的返还等问题进行协商处理。乙方未支付的租金可作为破产财产进行处理。

3.本合同履行过程中，若因甲方或乙方原因致使合同无法继续履行，且因此产生债权债务关系时，双方应按照法律法规的规定处理债权债务问题。

五、租赁物业的返还

1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

2.乙方返还租赁物业