房座买卖合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房座买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.建筑面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋权属：甲方拥有完全产权，无产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方支付房屋总价款的期限和方式：

（1）签订本合同之日起________日内，乙方支付总价款的_________%作为定金，即人民币________________________元；

（2）在交付房屋前________日内，乙方支付总价款的_________%，即人民币________________________元；

（3）房屋交付后________日内，乙方支付总价款的_________%，即人民币________________________元；

（4）乙方一次性支付房屋总价款的，可在签订本合同之日起________日内付清。

三、房屋交付

1.甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及相关文件后，应立即进行验收，如有异议，应在________日内提出。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的产权证书、土地使用权证书、房屋钥匙等文件交付给乙方。

四、税费承担

1.双方约定，房屋交易产生的税费由________方承担。

2.如税费承担有争议，由________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

房座买卖合同（二）

房屋买卖合同

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______市_______区_______路_______号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号；

2.房屋产权证号：_______；

3.房屋建筑面积：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋结构：_______；

6.房屋现状：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_______元整（￥_______元）；

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款一次性支付给甲方；

3.乙方支付购房款的方式为：_______。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定；

3.乙方自收到房屋之日起，取得房屋的使用权。

四