2024个人借款房屋抵押合同5篇.docx

2024个人借款房屋抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，并以个人房屋作为抵押物，为保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下个人借款房屋抵押合同的条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的时间和金额按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其个人所有的位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自转让、变卖或进行其他处置。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时足额偿还借款本息；

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或进行其他处置；

（3）甲方承担与本合同有关的评估、公证等费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；

（2）乙方对抵押物有优先受偿权；

（3）乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未能按照合同约定及时足额发放借款，甲方有权要求乙方按照未发放借款金额的一定比例支付违约金。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。

六、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方均应遵守法庭的裁决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。5.如甲乙双方需提供其他材料或文件，作为本合同的附件，需双方签字确认后生效。（以下无正文）甲方（借款人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日。附件：房产证复印件、身份证复印件等相关材料（以下空白）签署地点：[签署地点]。备注：本合同已认真阅读并理解各项条款内容，双方均无异议并自愿遵守执行。以上内容为甲乙双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等情形。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所有的房屋作为抵押物提供借款，双方经过友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、借款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款用途：甲方承诺此借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

二、抵押物

1.抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于[房屋地址]的房屋。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物的价值为人民币[房屋估价]元。

3.抵押期限：与借款期限一致。

三、抵押条款

1.甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在借款期限内，甲方必须维护抵押物的完好，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.甲方需负责抵押物的税务、维护和保养等费用。

四、还款

1.甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物