商铺租赁合同解除合同范本7篇.docx

商铺租赁合同解除合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事项达成以下解除协议：

一、合同解除原因及条款依据

甲乙双方同意，依据双方签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”）的约定，因以下原因解除本合同：

原因一：乙方因经营不善，无法继续履行租赁合同。原因二：甲方需要对商铺进行重大改造，需提前收回商铺。

本协议的条款依据为原合同中的相关条款，包括但不限于关于合同解除、违约责任、赔偿损失等方面的约定。

二、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即原合同自本协议生效之日起解除。双方同意在协议生效后，乙方立即停止使用商铺，并办理相关交接手续。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付的原合同约定的租金，按照实际使用时间进行结算。自本协议生效之日起至原合同期满的未使用期间的租金，甲方将退还给乙方。

2.乙方应按照原合同约定支付至协议生效之日的租金、管理费、水电费等费用。如有欠款，应在协议生效后七日内支付完毕。

四、商铺返还与验收

乙方应在协议生效后七日内将商铺清空并返还给甲方。甲方将对商铺进行验收，如有损坏或遗失的，乙方应按照原合同约定的标准进行赔偿。

五、违约责任及赔偿损失

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方的违约导致本协议解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因收回商铺所产生的损失。

3.如因甲方的违约导致本协议解除，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因合同解除所产生的损失。具体损失金额根据乙方实际情况进行协商确定。

六、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密及其他秘密信息，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。否则，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的修改和解释，应当在双方共同协商的基础上进行。5.本协议的解释权归甲方所有。甲乙双方本着友好协商的原则，经过充分沟通，一致同意解除原商铺租赁合同。本协议作为双方解除合同的有效依据，希望双方共同遵守。甲方（签字）：____________日期：________________________乙方（签字）：____________日期：________________________（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于_______年___月___日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同，经双方友好协商，达成如下解除协议：

一、协议目的

双方同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方权益及义务。

二、解除原因

1.双方协商一致，同意解除合同；

2.因乙方经营不善，无法继续履行原合同；

3.因甲方商铺产权纠纷，导致乙方无法正常经营；

4.其他原因：____________________。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、双方权益及义务

1.甲方应返还乙方已支付的未使用期间的租金；

2.乙方应将商铺恢复原状并交还甲方；

3.乙方应结清在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）；

4.双方同意，在解除协议生效后，乙方不得再以任何理由就原合同向甲方主张任何权利。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.双方应共同遵守本协议，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.