地下室销售协议细则版.docx

地下室销售协议细则版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2地下室

1.3销售协议

1.4细则版A版

2.销售协议的构成

2.1协议

2.2附件

2.3补充协议

3.地下室的描述

3.1位置

3.2面积

3.3现状

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养期限

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2地下室

地下室是指位于_______（地址）的地下建筑，具体面积、结构和用途见附件二。

1.3销售协议

销售协议是指甲方向乙方出售地下室的所有权，乙方同意购买并支付相应价款的协议。

1.4细则版A版

第二条销售协议的构成

2.1协议

本合同包括第一条至第七条，双方的权利、义务和责任等内容。

2.2附件

附件包括附件一、附件二等，具体内容见本合同目录。

2.3补充协议

第三条地下室的描述

3.1位置

地下室位于_______（地址），具体位置见附件二。

3.2面积

地下室面积为_______平方米，具体面积见附件二。

3.3现状

地下室现状为_______（描述现状），具体现状见附件二。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

（1）一次性支付

（2）分期支付

（3）其他方式：具体支付方式见附件三。

4.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，应在_______年_______月_______日前支付完毕销售价格。

第五条交付与交付条件

5.1交付时间

双方约定地下室交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

乙方支付完毕销售价格后，甲乙双方按照本合同约定办理交付手续，交付条件如下：

（1）乙方支付完毕销售价格；

（2）乙方按照本合同约定完成相关手续；

（3）甲方提供地下室所有权证明及相关资料。

5.3交付手续

（1）乙方支付完毕销售价格；

（2）乙方提供身份证明等相关资料；

（3）甲方提供地下室所有权证明、房产证等相关资料；

（4）双方签订《地下室交付确认书》。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方（卖方）的权利与义务如下：

（1）保证地下室符合本合同约定的描述；

（2）按照本合同约定交付地下室；

（3）提供地下室所有权证明及相关资料；

（4）履行本合同约定的其他义务。

6.2买方权利与义务

乙方（买方）的权利与义务如下：

（1）按照本合同约定支付销售价格；

（2）按照本合同约定完成交付手续；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第八条保险

8.1保险责任

为保证本合同的履行，乙方应自负费用购买保险，保险责任包括但不限于地下室因火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

8.2保险购买

乙方应在地下室交付后_______日内，向甲方提供的保险公司购买上述保险，并将保险单副本交甲方留存。

8.3保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金的计算方式为：违约金=销售价格×违约比例。具体违约比例在本合同附件三中约定。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本