地下车位买卖通用协议样本版.docx

地下车位买卖通用协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1车位

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

第二条车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用性质

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证车位的权属

3.1.2办理过户手续

3.1.3提供车位使用说明书

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付车位价款

3.2.2遵守停车场管理规定

3.2.3维护车位及其附属设施

第四条车位价款及支付方式

4.1车位价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户与登记费用

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的保管

9.1合同正本一式两份，双方各执一份

9.2合同副本及其他相关文件

第十条附加条款

10.1停车场管理规定

10.2车位维修基金

10.3车位使用年限

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律冲突

第十三条其他约定

13.1双方声明与承诺

13.2信息保密

13.3第三方受益人

第十四条合同的完整性与独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指位于【【具体位置】】的地下停车位，车位的具体编号为【【车位编号】】。

1.2买方：指【【买方姓名】】，身份证号码为【【买方身份证号码】】。

1.3卖方：指【【卖方姓名】】，身份证号码为【【卖方身份证号码】】。

第二条车位基本情况

2.1车位位置：位于【【物业名称】】的地下停车场，具体位置详见附件一。

2.2车位数量：本合同共计买卖【【车位数量】】个车位。

2.3车位使用性质：车位的使用性质为【【使用性质】】，符合相关法律法规规定。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证车位的权属：卖方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2办理过户手续：卖方应协助买方办理车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.1.3提供车位使用说明书：卖方应向买方提供车位的使用说明书，包括车位的使用规则、管理费用等。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付车位价款：买方应按照本合同约定的价格和支付方式，向卖方支付车位价款。

3.2.2遵守停车场管理规定：买方在使用车位时，应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位的用途。

3.2.3维护车位及其附属设施：买方应负责维护车位的正常使用状况，对车位的附属设施进行必要的维护和修理。

第四条车位价款及支付方式

4.1车位价款：本合同约定的车位价款为【【价款金额】】元。

4.2支付方式：买方应通过【【支付方式】】向卖方支付车位价款。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【【支付期限】】内，向卖方支付车位价款。

第五条过户及登记

5.1过户手续：卖方应协助买方办理车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2登记手续：买方应按照相关规定，向车管所申请办理车位的登记手续。

5.3过户与登记费用：过户与登记的费用由买方承担，具体费用以车管所的实际收费为准。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同在买方支付完毕车位价款，并完成过户登记手续后生效。

6.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，导致买方无法正常使用车位，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

如买方违反本合同的约定，导致卖方无法正常履行合同义务，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【【调解机构名称】】申请调解，调解不成的，再行向法院起诉。

9.3仲裁解决

如双方同意仲裁，任何纠纷先提交【【仲裁机构名称】】仲裁，仲裁结果为最终结果。

9.4法律途径

如上述解决方式均不能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的保管

10.1合同正本一式两份，双方各执一份。

10.2合同