果园承包合同 (1).doc

果园承包合同书

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着平等协商自愿有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

一承包果园名称及座落：

果园名称：芒果园。

果园地点：丽江市华坪县中心镇何家屋基。

土地面积约为亩的土地承包给乙方。

二承包期限：2024年2月至2024年2月免费种植，不收租金。2024年2月10日至2024年2月10日收租金，共5年。

三承包价格：按照土地芒果总收成的20%计算。例如所有芒果今年总共卖1万，则应付承包金额2000元。

1双方商定，土地承包金按芒果售卖完成以后逐年交纳，缴纳期为芒果售完日。

四林木资产及其他资产转让费的确认

甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产一次性无偿转让给乙方，期满后所有林木资产及地面上原来的基础设施归还甲方；乙方在承包期间种植管理果树增添的建设性设施（如水井水窖看守房等）为乙方所有，期满后按当时的合理价位折价给甲方，如乙方续包，则无需清算，增添建设性设施需要知会甲方并同意。

五双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;

2维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更解除承包合同;