居住用房租赁协议2024年版版.docx

居住用房租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋使用规范

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、供暖等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付一个月租金作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账等方式支付给承租人。

5.房屋维护与维修

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应：承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买人身意外险或其他相关保险。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知。

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2提前终止通知期限：提前终止租赁的一方应提前一个月通知对方。

8.3提前终止费用：除违约金外，提前终止租赁可能导致的相关费用由提前终止租赁的一方承担。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋及设施，或未按照约定进行维修，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的争议。

10.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租人，并确保房屋及设施符合约定的使用条件。

12.3房屋使用规范：承租人应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损害房屋及设施的行为。

13.附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋及设施的状况。

13.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋及设施的详细清单，用以确认双方的权利和义务。

14.签字页

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