工业厂房租赁协议模板2024年版.docx

工业厂房租赁协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁期满后的处理

6.1续租

6.2归还租赁物

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.租赁物的现状及交付

10.1现状确认

10.2交付时间

11.租赁物的维修和改造

11.1维修和改造的条件

11.2维修和改造的费用

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于【地址】的工业厂房，建筑面积为【面积】平方米，厂房结构为【结构类型】，所有权证号为【所有权证号】。租赁物包括厂房、附属设施及土地使用权。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，每月的租金应于每月的【支付日期】前支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【账户户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行名称】。

2.3租金支付时间

租赁方应在每月的【支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

租赁方同意按照法律法规及行业标准合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

3.2维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方应负责修复，并承担修复费用。

4.2保养责任

租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

租赁方应于租赁开始之日起【保险购买天数】内，向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

6.租赁期满后的处理

6.1续租

租赁期满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的租金、期限等相关条款。

6.2归还租赁物

租赁期满或合同提前终止后，租赁方应将租赁物归还出租方，并负责清理租赁物内的遗留物品。

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定等行为，应承担违约责任。

7.2出租方的违约行为

出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定维修保养租赁物等行为，应承担违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1租赁物的转让

未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。

9.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.租赁物的现状及交付

10.1现状确认

租赁方应在签署合同前对租赁物的现状进行实地查看确认。

10.2交付时间

出租方应在合同生效后【交付时间】内将租赁物交付给租赁方。

11.租赁物的维修和改造

11.1维修和改造的条件

租赁方如需对租赁物进行维修和改造，应提前【提前通知天数】通知出租方，并取得出租方书面同意。

11.2维修和改造的费用

租赁方承担维修和改造的费用，并负责办理相关手续。

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止条件

合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

13.保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

13.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

14.法律适用和争议解决

14.1法律