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最新商品房意向预定协议书范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于___________________（以下简称“该商品房”）的开发权，并拟将其出售；乙方有意向购买该商品房。为明确双方的意向及权利义务，经双方协商一致，特订立本意向预定协议书。

第一条意向预定内容

1.1乙方意向预定的商品房位于___________________，建筑面积为___________________平方米（最终面积以产权登记为准）。

1.2该商品房的预定价格为人民币___________________元/平方米，总价为人民币___________________元。

1.3乙方同意在本协议签订之日起___________________日内支付意向金人民币___________________元至甲方指定账户。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方保证其对该商品房拥有合法的开发权，并承诺在本协议签订后___________________个月内取得商品房预售许可证。

2.2甲方应保证该商品房的建筑质量和符合国家及地方的建筑标准。

2.3乙方应在甲方取得商品房预售许可证后___________________日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

2.4乙方支付的意向金在双方签订正式《商品房买卖合同》后自动转为购房款的一部分。

第三条违约责任

3.1如甲方未能在约定时间内取得商品房预售许可证，乙方有权解除本协议，并要求甲方无息退还已支付的意向金。

3.2如乙方未在约定时间内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议，并不予退还乙方已支付的意向金。

3.3任何一方违反本协议约定，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第四条其他约定

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.4本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（以下无正文）

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证复印件

3.乙方身份证复印件

（本页为签字页，无正文）