GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》附表C.docxVIP

GB252012010《建筑消防设施的维护管理》附表C：消防设施维护管理检查表

一、消防设施维护管理检查项目

1.消防供水系统

（1）检查消防水池、消防水箱水位是否正常，水质是否清洁；

（2）检查消防水泵、稳压泵、消防气压给水设备等是否正常运行，有无故障；

（3）检查消防管道、阀门、接头等是否完好，无泄漏；

（4）检查消防栓、消防软管卷盘等是否完好，出水压力是否符合要求。

2.火灾自动报警系统

（1）检查火灾探测器、手动火灾报警按钮等设备是否完好；

（2）检查火灾报警控制器、消防联动控制器等设备是否正常运行，有无故障；

（3）检查火灾报警系统线路、接口等是否完好，无破损。

3.消防广播及疏散指示系统

（1）检查消防广播设备是否完好，音质是否清晰；

（2）检查疏散指示标志、应急照明灯等设备是否完好，亮度是否符合要求；

（3）检查疏散通道、安全出口等是否畅通，无杂物堆放。

4.消防灭火系统

（1）检查自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设备是否正常运行；

（2）检查灭火器、泡沫灭火装置等设备是否完好，压力是否符合要求；

（3）检查灭火系统管道、阀门、喷头等是否完好，无泄漏。

5.防烟排烟系统

（1）检查防烟排烟风机、风口等设备是否完好；

（2）检查防烟排烟系统控制箱、阀门等是否正常运行；

（3）检查防烟排烟系统管道、防火阀等是否完好，无破损。

6.消防供电系统

（1）检查消防电源、备用电源等设备是否正常运行；

（2）检查消防配电箱、线路等是否完好，无破损；

（3）检查消防设备专用接地装置是否可靠。

二、消防设施维护管理检查周期

1.每日检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；

2.每周检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；

3.每月检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；

4.每季度检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统；

5.每年检查：消防供水系统、火灾自动报警系统、消防广播及疏散指示系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、消防供电系统。

三、消防设施维护管理检查要点

1.检查人员要求

（1）检查人员应具备一定的消防专业知识，熟悉各类消防设施的操作规程；

（2）检查人员应穿戴整齐，携带必要的检查工具；

（3）检查人员应认真负责，确保检查结果真实、准确。

2.检查方法

（1）目视检查：观察消防设施的外观、连接部件、指示灯等是否正常；

（2）功能测试：对消防设施进行启动、停止、切换等操作，检查其功能是否正常；

（3）测量检查：使用专业仪器对消防设施的参数进行测量，确保其符合规定要求。

3.检查记录与整改

（1）检查过程中，应详细记录设施名称、检查部位、检查结果、存在问题等；

（2）对发现的问题，应及时进行整改，无法立即整改的，应制定整改计划，限时完成；

（3）检查记录和整改情况应归档保存，便于日后查询和复查。

四、消防设施维护管理注意事项

1.遵守国家法律法规，严格执行消防设施维护管理规定；

2.定期对消防设施进行检查、维护，确保其始终处于良好状态；

3.加强对消防设施操作人员的培训，提高其业务水平和应急处理能力；

4.遇到消防设施故障，应及时通知专业维修人员进行处理，切勿擅自拆修；

5.定期组织消防演练，提高全员消防安全意识，确保一旦发生火灾，能够迅速有效地进行扑救。

五、消防设施维护管理责任划分

1.消防设施使用单位应明确各级负责人、部门及岗位的消防设施维护管理职责；

2.使用单位应建立健全消防设施维护管理制度，确保各项措施落实到位；

3.消防设施维护管理责任人应定期对消防设施进行检查，发现问题及时整改；

4.消防设施操作人员应严格遵守操作规程，确保消防设施正常运行。

六、消防设施维护管理应急预案

1.应急预案制定

（1）根据建筑特点和消防设施状况，制定切实可行的消防设施维护管理应急预案；

（2）应急预案应包括火灾应急响应流程、消防设施应急操作步骤、应急疏散路线等内容；

（3）定期组织应急预案演练，确保相关人员熟悉应急处理流程。

2.应急预案执行

（1）一旦发生火灾，立即启动应急预案，按照预定流程进行处置；

（2）消防设施操作人员应迅速到达岗位，按照应急预案操作消防设施；

（3）其他人员应按照疏散指示迅速、有序地撤离现场。

七、消防设施维护管理质量控制

1.维护服务质量

（1）选择具备资质的消防设施维护服务单位进行合作；

（2）对维护服务单位进行定期评估，确保服务质量；

（3）建立消防设施维护质量反馈机制，及时处理相关问题。

2.维