年度简化住宅租赁协议2024版.docx

年度简化住宅租赁协议2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求处理流程

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋使用

8.1使用规定

8.2禁止行为

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的终止条件

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

出租方名称：X房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

联系电话：X

联系人：X

1.2承租方信息

承租方名称：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：市区路号

第二条租赁物业

2.1物业描述

物业名称：X花园栋单元

物业类型：住宅

物业面积：平方米

2.2物业面积

房屋结构：室厅卫

附属设施：包含家具、家电等

2.3物业位置

位于市区路号，周边交通便利，配套设施齐全

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同签订之日起

3.2租赁结束日期

租赁期限为壹年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整

4.2租金支付频率

租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额

押金为人民币元整

5.2押金退还条件

租赁期满后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的账户

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责物业的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，保证物业正常使用

6.2承租方维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，以及由于承租方使用不当造成的损坏的修复

6.3维修请求处理流程

承租方如发现物业存在缺陷或损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后X个工作日内进行维修或安排修复

第八条房屋使用

8.1使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构和用途

8.2禁止行为

承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益

承租方不得将房屋转租给他人

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前X个月书面通知出租方

9.2提前终止租赁的通知期限

承租方提前终止租赁的通知期限为X个月

第十条违约责任

10.1出租方违约

如出租方未按本合同约定提供物业，或严重违反本合同其他条款的，承租方有权提前终止合同，并要求赔偿损失

10.2承租方违约

如承租方未按本合同约定支付租金或押金，或严重违反本合同其他条款的，出租方有权提前终止合同，并要求承租方赔偿损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

11.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出

13.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3合同的终止条件

本合同在租赁期满后自动终止

第十四条双方签字

14.1出租方签字

X房地产开发有限公司

14.2承租方签字

X

14.3签字日期

2024年X月X日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业描述详细清单

房屋结构