山东住建工程服务协议模版版.docx

山东住建工程服务协议模版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1工程概述

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方责任

2.1甲方责任

2.2乙方责任

3.合同价格

3.1价格概述

3.2价格调整

4.支付方式

4.1预付款

4.2进度付款

4.3尾款支付

5.工期延误

5.1工期延误的定义

5.2工期延误的处理

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.一般条款

11.1合同的适用法律

11.2合同的解释

11.3合同的附件

12.其他条款

12.1风险提示

12.2双方声明

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1工程概述

本合同项下的工程为山东省济南市历下区路号地块的住宅建设项目，工程内容包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。

1.2服务范围

乙方同意为甲方提供上述工程的建设服务，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料采购、设备采购、安装调试、验收等。

1.3服务期限

本合同项下的服务期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

第二条双方责任

2.1甲方责任

甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款，提供施工场地，办理相关手续，并保证乙方的合法权益。

2.2乙方责任

乙方应按照合同约定完成工程设计、施工、监理等工作，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求，并承担因自身原因导致的工程损失。

第三条合同价格

3.1价格概述

本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成详见附件。

3.2价格调整

合同执行过程中，因政策调整、市场波动等原因导致工程费用发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。

第四条支付方式

4.1预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的30%。

4.2进度付款

乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。

4.3尾款支付

工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付尾款。

第五条工期延误

5.1工期延误的定义

除非双方另有约定，本合同项下的工期延误指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。

5.2工期延误的处理

工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件。

第六条质量保证

6.1质量标准

本合同项下的工程质量应符合国家及行业标准和规范，并满足甲方要求。

6.2质量问题处理

工程质量出现问题的，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。如因质量问题导致工程损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止

合同终止的条件如下：

（1）工程竣工验收合格；

（2）双方协商一致；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十一条一般条款

11.1合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。

11.3合同的附件

本合同的附件包括工程图纸、技术规范、施工组织设计等。

第十二条其他条款

12.1风险提示

双方确认，已充分了解合同内容和工程风险，自愿承担合同履行过程中的相关风险。

12.2双方声明

双方声明，本合同是真实、合法、有效的，不存在任何欺诈、误导等违法行为。

第十三条