工业地产买卖协议样本2024版.docx

通用型工业地产买卖协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2工业地产

1.3买卖协议

1.4交付日期

1.5成交金额

1.6产权过户

1.7违约金

1.8解除合同

1.9争议解决

1.10法律适用

2.房屋买卖

2.1房屋描述

2.2房屋面积

2.3房屋价格

2.4付款方式

2.5付款时间

2.6房屋交付

2.7房屋验收

3.土地买卖

3.1土地描述

3.2土地面积

3.3土地价格

3.4付款方式

3.5付款时间

3.6土地交付

3.7土地验收

4.交易条件

4.1房产证办理

4.2土地使用权证办理

4.3产权过户费用

4.4税费承担

4.5房屋质量保证

4.6房屋维修责任

5.合同的履行

5.1履行日期

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3环境保护

11.4不可抗力

12.附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋平面图

12.4付款凭证复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2工业地产

指位于__________的工业用地及建筑物，土地使用权证号/房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.3买卖协议

本协议是甲方将其拥有的工业地产出售给乙方，乙方购买甲方所出售工业地产的协议。

1.4交付日期

双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将工业地产交付给乙方。

1.5成交金额

本合同成交金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.6产权过户

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业地产的产权过户至乙方名下。

1.7违约金

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

1.8解除合同

双方同意，在合同履行过程中，如有不可抗力或其他约定的解除事由，可协商解除本合同。

1.9争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋买卖

2.1房屋描述

房屋位于__________，共有____层，房屋结构为____结构，房屋现状为____。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有面积为____平方米。

2.3房屋价格

双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4付款方式

买方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；

（2）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.5付款时间

买方按照本合同约定的付款方式支付房价。

2.6房屋交付

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.7房屋验收

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

3.土地买卖

3.1土地描述

土地位于__________，土地用途为工业用地，土地面积为____平方米。

3.2土地面积

土地面积以土地使用权证/房产证记载的面积为准。

3.3土地价格

双方约定土地成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4付款方式

买方支付土地价款的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；

（2）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余土地价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5付款时间

买方按照本合同约定的付款方式支付土地价款。

3.6土