工业厂房产权交易协议范本版.docx

工业厂房产权交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2术语解释

第二条交易双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

第三条厂房信息

3.1厂房概述

3.2产权证明

第四条交易金额与支付方式

4.1交易金额

4.2支付方式

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

第六条产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

第七条保修与售后服务

7.1保修期限

7.2售后服务内容

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲乙双方，就甲方拥有的位于____工业区的工业厂房进行产权交易，达成一致，特此签订本协议。

1.2术语解释

（1）甲方：指拥有工业厂房产权的当事人。

（2）乙方：指购买工业厂房产权的当事人。

（3）工业厂房：指位于____工业区，面积为____平方米的房产。

（4）产权：指对工业厂房的所有权和使用权的总称。

第二条交易双方

2.1出卖方信息

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）法定代表人：____

（4）联系人：____

联系电话：____

2.2买受方信息

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）法定代表人：____

（4）联系人：____

联系电话：____

第三条厂房信息

3.1厂房概述

工业厂房位于____工业区，土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。

3.2产权证明

甲方应保证对所出售的工业厂房享有完全的产权，并保证该厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。甲方应向乙方出示厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

第四条交易金额与支付方式

4.1交易金额

双方经协商一致，工业厂房的交易金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。剩余款项人民币____元整，乙方应于____年____月____日前付清。

第五条交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将工业厂房交付给乙方。

5.2验收标准

乙方对工业厂房进行验收，确认厂房符合本协议约定的交付标准后，视为交付完成。如乙方对厂房现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。

第六条产权过户

6.1过户流程

甲乙双方应共同向相关部门申请办理厂房产权过户手续。过户过程中产生的一切费用，由甲乙双方按照实际情况承担。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按本协议约定时间、地点、条件交付工业厂房的；

（2）甲方未按本协议约定办理产权过户手续的；

（3）乙方未按本协议约定时间支付购房款的；

（4）其他违反本协议约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%；

（2）违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（3）违约方应承担因违约导致守约方损失的其他费用。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解组织

如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼管辖

如调解不成，甲乙双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

本协议在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照本协议约定完成厂房交付和产权过户的；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议的；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方应对本协议的签订、履行过程和内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2泄露后果

如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条法律适用与争议解