市场摊位年度租赁简易协议样式版.docx

市场摊位年度租赁简易协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式及时间

第三条租赁用途及规定

3.1租赁用途

3.2经营规定

3.3卫生及安全管理

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

第五条违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2法律途径

第七条合同的生效、修改和解除

7.1合同生效

7.2合同修改

7.3合同解除

第八条其他条款

8.1知识产权保护

8.2不可抗力

8.3信息保密

8.4法律法规遵守

第九条租赁方的权利和义务

9.1权利

9.2义务

第十条出租方的权利和义务

10.1权利

10.2义务

第十一条第三方权利和义务

11.1第三方权利

11.2第三方义务

第十二条保险责任

12.1租赁方保险

12.2出租方保险

第十三条检查和监督

13.1租赁方的检查和监督

13.2出租方的检查和监督

第十四条一般条款

14.1适用法律

14.2争议解决

14.3合同的生效、修改和解除

14.4其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

本合同所述摊位位于【市场名称】市场内，具体位置为【摊位号码】号摊位，摊位面积为【面积大小】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，租赁方有权使用该摊位进行经营活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

摊位租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

2.2支付方式及时间

租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【账号号码】

开户行：【开户行名称】

第三条租赁用途及规定

3.1租赁用途

租赁方须按照合同约定用途使用摊位，严禁从事违法及违规活动。

3.2经营规定

租赁方在经营过程中，应遵守市场内的各项规章制度，维护市场秩序和环境卫生。

3.3卫生及安全管理

租赁方需定期对摊位进行清洁，并确保摊位内的安全设施齐全，如有损坏，应及时修复或更换。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

4.2合同终止

合同期满或者租赁方提前解除合同，出租方有权收回摊位，并要求租赁方支付违约金。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

租赁方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2出租方违约

出租方未按照合同约定提供摊位或违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1知识产权保护

租赁方在使用摊位期间，应确保其经营活动不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，出租方有权终止合同并追究租赁方的法律责任。

8.2不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.3信息保密

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.4法律法规遵守

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

第九条租赁方的权利和义务

9.1权利

租赁方有权在租赁期限内使用和经营摊位，按照合同约定获得租金优惠等。

9.2义务

租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用摊位，维护市场秩序，遵守市场规章制度。

第十条出租方的权利和义务

10.1权利

出租方有权按照合同约定收取租金，要求租赁方遵守市场规章制度，终止合同并要求赔偿损失。

10.2义务

出租方应按照合同约定提供摊位，确保摊位符合租赁方的经营需要，维护市场设施的正常运行。

第十一条第三方权利和义务

11.1第三方权利

本合同项下的第三方如对租赁方的经营活动有异议，可以向出租方提出投诉。

11.2第三方义务

第三方应遵守市场内的各项规章制度，不得干扰市场的正常经营秩序。

第十二条保险责任

12.1租赁方保险

租赁方应为其经营活动购买相应的商业保险，并将保险单据副本提交给出租方留存。

12.2出租方保险

出租方应为其提供的摊位购买相应的保险，并将保险单据副本提交给租赁方留存。

第十三条检查和监督

13.1租赁方的检查和监督

租赁方有权对摊位进行检查和维护，确保