【工程经济】王硕男 教材精讲班教案 117-第3篇-第18章-18.2-工程总承包最高投标限价与投标报价编制.docx

第18章工程总承包计价

18.2工程总承包最高投标限价与投标报价编制

18.2.1最高投标限价编制

发包人采用工程总承包模式招标发包时，可自行决定是否选择设置最高投标限价进行招标。

1.最高投标限价的编制方法

（1）在可行性研究或方案设计后发包的，发包人宜采用投资估算中与发包范围一致的估算金额为限额。

（2）在初步设计后发包的，发包人宜采用初步设计概算中与发包范围一致的概算金额为限额。

2.最高投标限价的编制内容

工程总承包项目中，最高投标限价的编制内容包括工程费用、工程总承包其他费用和预备费

总的来说，在编制最高投标限价时，若投资估算、设计概算中有与项目清单内容相对应的数额，可以直接采用；若有的项目相同，但发包范围缩小，应扣除未包括的内容计列；若没有相同的项目，可按在估算或概算的总金额范围内计列。

18.2.2工程总承包投标报价编制

发包人应通过招标或直接发包方式，择优选择承包人。依法必须招标的工程总承包建设项目，应通过招标方式确定承包人。

投标人应自主确定工程费用和工程总承包其他费用的投标报价，但投标报价不得低于成本。

工程总承包采用可调总价合同的，预备费应按招标文件中列出的金额填写，不得变动，并应计入投标总价中；采用固定总价合同的，预备费由投标人自主报价，合同价款不予调整。

清单计价

总包计价

人工费的金额或比例、支付方式、支付周期和农民工工资专用账户

工程费用和工程总承包其他费的总额结算与支付方式

预付工程款的比例或金额、支付时间和抵扣方式

过程结算的节点和计量、计价、支付的依据、程序、比例、时限等

进度款计量、计价、支付的依据、程序、方法、比例、时限等

期中结算与支付的里程碑节点，进度款的支付比例

工程质量保证的方式和数额、扣留方式及其时限

工程保险的类型、范围、投保责任、保险费用支付等

价格风险分担的内容、范围（幅度）以及超出时的调整办法

提前竣工的奖励及误期赔偿的计算与支付

合同价款的调整因素、方法、程序及支付时间

违约责任发生合同价款争议的解决方法

竣工结算计量、计价、支付的依据、程序、方法、时限等