二手房购房合同通用版8篇.docx

二手房购房合同通用版8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房产内设施包括：_____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）定金：在合同签订之日，乙方支付甲方人民币______元整作为购房定金。

（2）首付款：在双方办理房产交易过户手续后，乙方支付甲方人民币______元整作为首付款。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款及办理贷款后______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.双方应在签订本合同后的______日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照约定交付房产，则视为甲方违约，甲方需返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。

3.若因不可归责于双方的原因导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷、债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同承担办理房产过户手续所产生的税费。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字）盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，相关文件应在交易完成后交接给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋权属证明文件交接完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，确保房屋内的家具、设备等设施完好无损。

3.交付后，乙方正式接管房屋，享有房屋的使用权、管理权和收益权。

四、相关责任及承诺

1.甲方承诺对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲