房屋置换专项协议范本版.docx

房屋置换专项协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋置换协议主体

1.1置换双方信息

1.2置换房屋信息

1.3置换条件及标准

第二条置换房屋的交付与接收

2.1交付时间及方式

2.2接收确认

2.3交付物品清单

第三条房屋价值及交易价格

3.1房屋价值评估

3.2交易价格确定

3.3交易价格支付方式

第四条置换房屋的质量保证

4.1质量标准及要求

4.2质量问题处理

4.3质量保证期限

第五条置换房屋的使用及维护

5.1使用规定

5.2日常维护责任

5.3重大维修费用承担

第六条置换房屋的产权及过户

6.1产权确认

6.2过户手续及费用

6.3产权转移时间

第七条置换房屋的违约责任

7.1置换双方违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约责任解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织及程序

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件及程序

9.2解除条件及后果

9.3变更与解除的效力

第十条合同的终止与失效

10.1终止条件

10.2失效后果

10.3终止与失效的效力

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条第三方权益保护

12.1第三方权益保障

12.2第三方权益侵害后果

12.3第三方权益保护的程序

第十三条法律适用及解释

13.1法律适用

13.2解释权归属

13.3法律、法规及政策变化

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋置换协议主体

1.1置换双方信息

甲方（置换方）：

乙方（接受方）：

1.2置换房屋信息

甲方拟置换房屋：

乙方拟接受房屋：

1.3置换条件及标准

置换双方应满足的条件及标准如下：

第二条置换房屋的交付与接收

2.1交付时间及方式

甲方应在本协议签订后【】日内将置换房屋交付给乙方。交付方式为【】。

2.2接收确认

乙方应在收到置换房屋后【】日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

2.3交付物品清单

甲方应向乙方交付的物品清单如下：

第三条房屋价值及交易价格

3.1房屋价值评估

双方同意按照【】方式对置换房屋的价值进行评估。

3.2交易价格确定

根据评估结果，双方确认置换房屋的交易价格为【】。

3.3交易价格支付方式

乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付交易价格。支付方式为【】。

第四条置换房屋的质量保证

4.1质量标准及要求

4.2质量问题处理

4.3质量保证期限

甲方对置换房屋提供的质量保证期限为【】。

第五条置换房屋的使用及维护

5.1使用规定

5.2日常维护责任

5.3重大维修费用承担

如置换房屋需要进行重大维修，维修费用由【】承担。

第六条置换房屋的产权及过户

6.1产权确认

双方确认置换房屋的产权清晰，无任何争议。

6.2过户手续及费用

6.3产权转移时间

双方同意在完成过户手续后【】日内将置换房屋的产权转移给乙方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解组织及程序

如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。调解程序按照【】的规定进行。

8.3诉讼管辖法院

如调解不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。

9.2解除条件及后果

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

（1）终止合同的履行；

（2）根据合同履行情况，互不承担违约责任；

（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。

9.3变更与解除的效力

合同的变更或解除不得影响合同中独立存在的解决争议的方法条款的效力。

第十条合同的终止与失效

10.1终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致终止合同。

10.2失效后果

（1）终止合同的履行；

（2）根据合同履行情况，互不承担违约责任；

（3）合同失效不影响双方的其他权利和责任。

10.3终止与失效的效力

合同的终止或失效不得影响合同中独立存在的解决争议的方法条款的效力。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【】年内有效。

11.3泄