商品房买卖合同书（标准版）5篇.docx

商品房买卖合同书（标准版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________。

2.物业地址：____________________。

3.房屋类型：____________________。

4.房屋面积：____________________。

5.房屋结构：____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该物业权属清楚，无任何形式的权属纠纷和财务纠纷。

2.乙方已充分了解该物业的情况，自愿购买该物业。

3.甲乙双方同意按照本合同的条款和价格买卖该物业。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币________元整；

（2）房屋交付前支付人民币________元整；

（3）房屋过户完成后，支付尾款人民币________元整。

四、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。乙方已对房屋的位置、户型、结构、质量、配套设施等进行了充分了解并自愿购买。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书、商品房质量保证书等必要文件。

四、房屋权属

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.房屋权属证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属证书无法办理或产生其他权利纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家及地方的相关法律法规，履行相应的义务。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________