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简单二手房买房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于_______________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。余款人民币大写______元整（￥______元）在甲方办理过户手续完成后支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在签订本合同后的______日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋全款支付后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未付款总额的千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供办理过户所需资料，应按已收房款的千分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或限制交易的情形，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按房款总额的百分之______向乙方支付违约金。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋坐落地址[房屋地址]，房屋结构[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，附属设施包括[附属设施描述]。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。甲方承诺在交易前将有关房屋权属情况如实告知乙方，若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

双方商定交易价格为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.签订本合同后，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币[首款金额汉字大写]整（￥[首款金额数字小写]元）。

3.在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]整（￥[尾款金额数字小写]元）。

四、房屋交付

甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付前，房屋内的附属设施及装饰装修应保持良好状态。

五、过户及相关费用

甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。房屋过户费用由[约定承担方]承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

七、补充条款

双方根据实际情况可进一步协商并达成以下补充条款：

[补充条款内容描述......]

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争