房产过户协议2024版精简范例版.docx

房产过户协议2024版精简范例版A版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付金额

3.2.3支付方式

4.过户时间及条件

4.1过户时间

4.2过户条件

4.2.1房屋现状

4.2.2房屋权利

4.2.3房屋用途

5.过户费用承担

5.1过户费用

5.2承担方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体位置应与房屋所有权证上登记的一致。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记的面积为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证号应清晰明确，以便于办理过户手续。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：_______，卖方姓名应与房屋所有权证上的所有权人一致。

2.1.2身份证号：_______，卖方身份证号应真实有效。

2.1.3联系方式：_______，卖方应提供有效的联系方式，以便于买方在必要时与卖方取得联系。

2.2买方信息

2.2.1姓名：_______，买方姓名应与买方提供的有效身份证件上的姓名一致。

2.2.2身份证号：_______，买方身份证号应真实有效。

2.2.3联系方式：_______，买方应提供有效的联系方式，以便于买方在必要时与买方取得联系。

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格：人民币_______元整（大写：_______元整），过户价格应包含房屋成交价格、过户费用等所有费用。

3.2支付方式

3.2.1支付时间：买方应在本合同签订后_______日内，将过户价格支付给卖方。

3.2.2支付金额：人民币_______元整（大写：_______元整），支付金额应与本合同约定的过户价格一致。

3.2.3支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付过户价格。

第四条过户时间及条件

4.1过户时间：买方应在本合同签订后_______日内，向房产登记机关申请办理过户手续，过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。

4.2过户条件

4.2.1房屋现状：房屋应保持现状，如有损坏，卖方应负责修复，确保房屋符合过户条件。

4.2.2房屋权利：卖方应保证房屋所有权无任何争议，保证房屋权利清晰明确。

4.2.3房屋用途：房屋用途应符合当地政府的规划要求，如有违反，卖方应负责整改。

第五条过户费用承担

5.1过户费用：包括房产交易手续费、契税、印花税等所有相关费用。

5.2承担方式：买方应承担本合同约定的过户费用，具体费用双方可协商确定。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。

6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一