校园房屋出租标准协议范本2024版版.docx

校园房屋出租标准协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.房屋承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修保养费用承担

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租手续

10.3转租租金分配

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知期限

11.3解除后的押金退还

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1房屋交付日期

14.2房屋收回日期

14.3附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.房屋出租方信息

1.1出租方名称：×××大学

1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.3出租方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××

2.房屋承租方信息

2.1承租方名称：×××（个人/公司）

2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

2.3承租方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××

3.出租房屋信息

3.1房屋地址：×××市×××区×××街道×××号

3.2房屋面积：×××平方米

3.3房屋户型：×××室×××厅×××卫

3.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：××××年××月××日

4.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.3租赁期限总计：×××个月

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月×××元

5.2租金支付周期：每月×××日

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金支付账户信息：账户名称：×××大学，账号：××××××××××，开户行：×××银行×××分行

6.押金

6.1押金金额：×××元

6.2押金退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏、无欠租情况下，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护

8.房屋维修及保养

8.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

8.2维修保养费用承担：出租方负责承担维修保养费用，但承租方造成损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

9.保险

9.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为第一受益人。

9.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

10.房屋转租

10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

10.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。

10.3转租租金分配：承租方和转租方自行协商租金分配事宜，出租方不参与。

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。

11.2解除通知期限：合同解除前，应提前一个月书面通知对方。

11.3解除后的押金退还：合同解除后，出租方应在七个工作日内无息退还剩余押金。

12.违约责任

12.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租、使用房屋不当等。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

13.2争议解决机构：如选择仲裁，则提交×××仲裁委员会仲裁，如选择诉讼，则向×××人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1房屋交付日期：××××年××月××日。

14.2房屋收回日期：租赁期满或合同解除后的七个工作日内。

14.3附件：房屋设施清单、租赁押金收据、保险单等（如有）。

本合同一式两份