2024年私产房屋交易资金代收代付合同范文(二篇) .pdfVIP

2024年私产房屋交易资金代收代付合同范文

甲方(卖方)：_____

乙方(买方)：_____

丙方：天津市正孚房地产经纪中心

为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实

行代收代付，三方约定如下：

1.乙方购买甲方坐落于____的房屋，建筑面积____平方米，《房

屋所有权证》证号_____，房屋交易价款为人民币____元(大写

_____)。

2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工

本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。

3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付

款____元，申请银行贷款____元，印花税____元，契税____元，转让

手续费____元，登记费____元，土地出让金及土地证书工本费、测绘

费____元，合计人民币____元(大写_____)，委托丙方代收。

4.乙方于签订本协议之日起____日内，将首付款、印花税、契

税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，

合计人民币____元(大写_____)，一次存入丙方在_____银行设立的专

用帐户。

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5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数

额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。

6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙

方在_____银行设立的专用帐户，帐号_____。

7.甲方确认委托交易价款____元，扣除印花税____元，转让手续

费____元，非住房所有权登记费____元，应收的委托交易资金数额为

人民币____元(大写_____)。

丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，

并与委托交易资金一并向甲方支付。

8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下

开户银行：_____

户名：_____

帐号：_____

9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款

合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押

登记。

10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工

作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。

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11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专

用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;

(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;

(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;

(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;

(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议

的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或

仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限

内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓

或撤销登记。

14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生

效。

15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

16.本协议一式三份，三方各执一份。

17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第

_____种方式处理：

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(1)向人民法院提起诉讼;

(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。

甲方(卖方)：_____

乙方(买方)：_____

身份证/证照号码：_____身份证/证照号

码：_____

地址：_____

地址：_____

电话：_____

电话：_____

____年____月____日

____年____月____日

丙方：