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后抵押担保合同模板

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与

条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：后抵押担保合同模板

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：________

乙方（债务人）：________

丙方（抵押人）：________

鉴于：

1.甲方是依法成立并经营贷款业务的金融机构；

2.乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，双方已签订贷款合同（编号：

_______）；

3.丙方愿意以其合法拥有的房地产为乙方向甲方的贷款提供抵押担保；

4.本合同签订后，甲方将按照贷款合同的约定向乙方发放贷款。

为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同：

第一条抵押财产

1.1丙方同意以其合法拥有的房地产（以下简称“抵押财产”），为乙方向甲方

的贷款提供抵押担保。

1.2抵押财产的具体情况如下：

（1）房地产权证编号：_______；

（2）房地产坐落位置：_______；

（3）建筑面积：_______平方米；

（4）土地使用面积：_______平方米；

（5）他项权利情况：_______。

第二条抵押担保范围

2.1丙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

（1）贷款本金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）贷款利息；

（3）违约金；

（4）损害赔偿金；

（5）实现债权的费用。

第三条抵押登记

3.1丙方应在本合同签订之日起【】日内，向有关部门办理抵押登记手续，并

将抵押登记证明交付甲方。

3.2抵押登记费用由丙方承担。

第四条抵押权的实现

4.1如乙方按照贷款合同的约定履行还款义务，甲方应在本合同约定的抵押担

保范围内，优先受偿。

4.2如乙方未按照贷款合同的约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押

权，并要求丙方承担相应的担保责任。

第五条丙方的权利义务

5.1丙方应保证抵押财产权属清晰，无任何权利瑕疵，且未设立其他抵押权或

担保物权。

5.2丙方应按照本合同的约定，办理抵押登记手续。

5.3丙方应确保抵押财产在抵押期间内，不得转让、赠与、出租或以其他方式

处分。

5.4丙方应在抵押期间内，妥善保管抵押财产，并保证抵押财产的价值不受损

害。

第六条抵押权的消灭

6.1乙方按照贷款合同的约定履行完毕还款义务，抵押权自动消灭。

6.2抵押权因法定原因消灭，甲方应协助丙方办理抵押登记注销手续。

第七条违约责任

7.1如丙方违反本合同的约定，导致抵押权不能设立或实现，甲方有权要求丙

方承担违约责任。

7.2如乙方未按照贷款合同的约定履行还款义务，丙方有权要求甲方依法实现

抵押权。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权消灭时终止。

甲方（抵押权人）：________

乙方（债务人）：________

丙方（抵押人）：________

签订日期：【年】年【月】月【日】日